Hầu như các nhà đầu tư và những ai quan tâm đến chương trình đầu tư vào quỹ liêm chính EB-5 để nhận được quyền thường trú nhân Hoa Kỳ, đều đã được nghe và biết đến khái niệm Trung Tâm Vùng
Tuy nhiên, ngay cả một số nhà đầu tư đã rót vốn vào dự án, thậm chí chuẩn bị nhận được Thẻ Xanh cũng chưa thực sự hiểu hết về
Trung Tâm Vùng là gì, dẫn đến một số nhầm lẫn và sai lệch trong việc nắm bắt thông tin về chương trình đầu tư
EB-5.
Vậy Trung Tâm Vùng là gì? Có vai trò như thế nào trong đầu tư EB-5? Cùng
IMMIGO tìm hiểu qua bài viết này nhé.
TRUNG TÂM VÙNG LÀ GÌ?
Bắt nguồn bởi từ tiếng Anh
Regional Center, Trung Tâm Vùng được định nghĩa là một công ty, tập thể hoặc cá nhân được Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (
USCIS) cấp phép để quản lý một vùng hoặc một khu vực nhằm phát triển các dự án EB-5. Định nghĩa này sẽ khác đôi chút so với tưởng tượng của chúng ta, khi nghĩ về “vùng” thường liên tưởng đến yếu tố khu vực, hành chính.
Do được chỉ định và cấp phép bởi USCIS,
Trung tâm vùng có đầy đủ cơ sở pháp lý và khả năng để triển khai một dự án, thu hút vốn đầu tư và giúp cho nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận hơn các cơ hội đầu tư và nhận quốc tịch so với việc tự thân vận động. Các Trung Tâm Vùng phải thường xuyên báo cáo cho USCIS về tình hình tài chính, hiệu quả hoạt động, hiệu quả dự án, minh bạch thông tin nhằm nhận về các đánh giá liên quan đến việc tiếp tục được chỉ định, cho phép hoạt động.
TẠI SAO ĐẦU TƯ EB-5 PHẢI CÓ SỰ THAM GIA CỦA TRUNG T M VÙNG? NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN MỘT TRUNG TÂM VÙNG?
Trên thực tế, chương trình đầu tư EB-5 không bắt buộc nhà đầu tư phải thông qua Trung Tâm Vùng mới có thể tiếp cận quyền lợi. Có hai hình thức đầu tư EB-5 như sau:
Đầu tư EB-5 trực tiếp: đối với các nhà đầu tư đã có kinh nghiệm đầu tư, tự vận hành một dự án, đây là phương thức phù hợp. Họ tự mình kiểm soát độc lập về tài chính, dòng tiền, hiệu quả cũng như các vấn đề tiền đầu tư như vị trí, mức độ khả thi, khả năng lợi nhuận. Thông thường các dự án tự vận hành như vậy đều không thuộc vùng
TEA, vì cơ bản các nhà đầu tư thường có khả năng tài chính rất tốt, tập trung tìm kiếm các khu vực có nguồn lợi nhuận và tăng trưởng phù hợp.
Đầu tư EB-5 gián tiếp thông qua Trung Tâm Vùng: phương thức đầu tư EB-5 này tương đối phổ biến hơn bởi lẽ nhà đầu tư lúc này đã có đơn vị thay họ vận hành, kiểm soát tài chính, đảm bảo các điều kiện để nhận được quyền lợi thường trú nhân.
*Vậy vai trò của Trung Tâm Vùng là gì?
Ngoài việc thay nhà đầu tư quản lý và vận hành toàn bộ dự án (pháp lý, tài chính, nghiên cứu khả thi…) cho đến khi gặt hái thành quả (lợi nhuận, quyền lợi kinh doanh, quyền lợi định cư), phương thức đầu tư thông qua Trung Tâm Vùng giúp cho nhà đầu tư giải quyết được điều kiện đặt ra từ chính phủ Mỹ: tạo ra cơ số công việc nhất định cho Công Dân Mỹ. Đây là một điều kiện ràng buộc quan trọng mà các dự án đầu tư EB-5 phải giải quyết được.
Ngoài ra, Trung Tâm Vùng với vai trò đơn giản hoá hành trình đầu tư, mang sứ mệnh là một nơi nối kết giữa nhà đầu tư với chính phủ Mỹ, văn hoá Mỹ và các thông tin quan trọng,cần thiết cho dự án.
Nên, có thể kết luận rằng Trung Tâm Vùng trong dự án EB-5 như một gương mặt đại diện của nhà đầu tư, giải phóng nhà đầu tư khỏi những vấn đề phức tạp khác liên quan đến dự án, để họ tập trung vào các công việc nền tảng như huy động và chứng minh tài chính, tiếp tục vận hành doanh nghiệp ổn định tại Việt Nam, từ đó giảm tải được rủi ro và nâng cao tỷ lệ thành công nhận quyền thường trú nhân.
Và một công việc nữa nhà đầu tư cần quan tâm là làm sao chọn được một Trung Tâm Vùng uy tín và hiệu quả?
Tương tự với việc lựa chọn một dự án đầu tư, việc lựa chọn một Trung Tâm Vùng cũng hêt sức quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí, thời gian và công sức của nhà đầu tư. Với kinh nghiệm làm việc trực tiếp với nhiều Trung Tâm Vùng uy tín, đơn cử như ARCFE, IMMIGO đưa ra bộ tiêu chí đánh giá như sau:
- Các chứng nhận, khen tặng từ chính phủ Mỹ.
- Lịch sử hoạt động
- Tính minh bạch của dự án như khả năng hoàn vốn, kế hoạch kinh doanh, báo cáo tài chính…
- Số lượng dự án được chấp thuận; số lượng dự án thành công
- Khả năng tạo ra việc làm của dự án
Trung tâm vùng ARCFE là đối tác của IMMIGO đã thực hiện được các dự án đầu tư thành công:
- Group 14 Dự án Davis đã cất nóc ngày 16/11/2023
- Group 13 Dự án Ave/Thompson được chấp thuận bởi USCIS ngày 28/11/2023
- Nhà đầu tư nhận thẻ combo chỉ sau 56 ngày nộp đơn
- Biên nhận I-956F cho nhà Group 11,12,13 từ ngày 19/08/2023
TỔNG KẾT
Qua nội dung nêu trên, IMMIGO mong rằng đã giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về Trung Tâm Vùng, cũng như vai trò quan trọng của Trung Tâm Vùng đối với đầu tư EB-5. Chúng tôi hợp tác với các Trung Tâm Vùng uy tín, chất lượng nhằm mang đến cho quý nhà đầu tư những lợi ích tốt nhất, đơn giản hoá hành trình định cư. Ngoài ra, IMMIGO cũng là đơn vị tư vấn định cư chuyên nghiệp, là đối tác bền vững của nhiều luật sư giỏi, nhiều kinh nghiệm, cam kết sẽ giúp quý nhà đầu tư an tâm về hiệu quả đầu tư cho đến khi thực nhận Thường trú nhân Hoa Kỳ.
Để nhận thêm tư vấn về chương trình đầu tư
định cư Mỹ EB-5, hoặc các chương trình thị thực về định cư, bảo lãnh, du học, việc làm khác, xin vui lòng liên hệ với IMMIGO qua thông tin sau: