Là một quốc gia xinh đẹp và trù phú nằm trong khu vực Địa Trung Hải, Hy Lạp ghi dấu ấn đậm đà vào tâm thức nhiều người thông qua những câu chuyện thần thoại đầy màu sắc và hấp dẫn. Trên thực tế, quốc gia châu u này tuy không thực sự nổi bật về điều kiện sống hay kinh tế, xã hội, nhưng vẫn là một điểm đến thu hút và nhiều tiềm năng do được thừa hưởng các quyền lợi liên đới vì nằm trong khối Schengen.
Nhằm thu hút nguồn đầu tư từ nước ngoài, chính phủ Hy Lạp đã chính thức ban hành chương trình Golden Visa, cấp quyền thường trú nhân (Thẻ Xanh) cho gia đình nhà đầu tư nước ngoài thực hiện đầu tư vào kinh tế Hy Lạp thông qua việc sở hữu bất động sản.
Tổng quan về Golden Visa Hy Lạp
Ra đời vào năm 2013, chương trình thị thực Vàng - Golden Visa Hy Lạp đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư trên nhiều quốc gia. Chương trình này cho phép gia đình người sở hữu bất động sản tại Hy Lạp có trị giá từ 250,000 EUR trở lên được nhận thị thực thường trú tương đương quyền thường trú nhân. Điều đáng nói là, do nằm trong khối châu u và Schengen, thường trú nhân Hy Lạp cũng có thể tự do đi lại 27 quốc gia trong khối cũng như một số đặc quyền khác dành cho các quốc gia thành viên.
Vì sao nên đầu tư bất động sản và nhận Golden Visa Hy Lạp?
Ngoài việc sở hữu vĩnh viễn bất động sản Hy Lạp và có khả năng tạo lợi nhuận trong tương lai, nhà đầu tư còn nhận được những quyền lợi vô cùng hấp dẫn như sau dành cho bản thân và gia đình:
- Sở hữu Thị thực Vàng với quyền thường trú tương đương Thường trú nhân Hy Lạp.
- Được tự do sinh sống và học tập tại Hy Lạp (nơi có nền y tế xếp hạng 14 trên thế giới, nền giáo dục phát triển cộng hưởng từ châu u).
- Đi lại và tạm trú tự do trong 27 quốc gia khối Schengen
- Hồ sơ có thể đi cùng vợ/chồng, cha mẹ của đương đơn và vợ/chồng, con cái dưới 21 tuổi.
- Sau 07 năm có thể xin quốc tịch nếu thoả điều kiện về ngôn ngữ và cư trú. Passport Hy Lạp quyền lực thứ 08 trên thế giới, cho phép miễn thị thực hoặc chỉ cần e-visa 186 quốc gia bao gồm cả Mỹ, Nhật, Hàn…
- Dễ dàng gia hạn quyền thường trú sau 05 năm.
- Không yêu cầu về bằng cấp, kinh nghiệm, ngoại ngữ; không yêu cầu thời gian cư trú tối thiểu để duy trì quyền thường trú.
- Thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh chóng.
Bên cạnh đó, việc sở hữu bất động sản tại Hy Lạp cũng là cơ hội tốt cho nhà đầu tư phát triển kinh doanh, dịch vụ du lịch. Khí hậu ôn hoà và cảnh quan đẹp cũng là ưu thế rất lớn của quốc gia này dành cho những ai có ý định cư trú lâu dài hoặc đơn giản là tận hưởng không khí nghỉ dưỡng.
Làm sao để sở hữu Thẻ Xanh Hy Lạp?
Để có thể sở hữu tấm Thẻ Xanh hay quyền thường trú nhân của Hy Lạp, nhà đầu tư chỉ cần đáp ứng một số điều kiện như sau:
- Trên 18 tuổi, không phải là công dân liên minh châu u (EU)
- Có sức khoẻ tốt, có bảo hiểm y tế
- Sở hữu và duy trì bất động sản suốt thời hạn của Thẻ Xanh.
- Khoản đầu tư bất động sản phải
+ Tối thiểu 500,000 EUR nếu nằm ở vùng Athens và 36 thành phố trực thuộc trung ương.
+ Tối thiểu 250,000 EUR ở các vùng còn lại.
Số tối thiểu này có thể được tính dựa trên tổng các bất động sản sở hữu.
Quy trình nộp và xử lý hồ sơ thường trú nhân Hy Lạp cũng tương đối đơn giản:
- B1. Kiểm tra điều kiện ban đầu của nhà đầu tư. ImmiGo hỗ trợ thực hiện miễn phí
- B2. Đến Hy Lạp tiến hành chọn lựa bất động sản.
- B3. Hoàn tất thủ tục uỷ quyền mua bán và thanh toán giá trị bất động sản.
- B4. Luật sư và đại diện tư vấn pháp lý nộp hồ sơ hoàn chỉnh.
- B5. Nhận giấy phép cư trú tạm thời (TRC) có thời hạn 1 năm
- B6. Thực hiện thủ tục sinh trắc học (tại Hy Lạp)
- B7. Bộ nội vụ Hy Lạp thẩm định và phê duyệt hồ sơ.
- B8. Nhận Thẻ Xanh.
Một số lưu ý về Golden Visa Hy Lạp
Thẻ Xanh Hy Lạp có giá trị trong vòng 05 năm. Sau thời gian trên nhà đầu tư có thể tiếp tục gia hạn nếu vẫn duy trì việc sở hữu bất động sản hoặc có thể xin quốc tịch sau 07 năm nếu thoả các điều kiện về ngôn ngữ và cư trú.
Quyền lợi về cư trú, y tế và giáo dục của thường trú nhân là tương đương công dân. Cả gia đình nhà đầu tư đều được hưởng quyền lợi từ bảo hiểm xã hội, phúc lợi y tế, con cái được đi học hoàn toàn miễn phí.
Tuy nhiên, Golden Visa không bao gồm quyền làm việc tại Hy Lạp và trong khối Schengen. Nhà đầu tư phải xin thêm giấy phép lao động phù hợp hoặc tự mình vận hành một công việc kinh doanh như cho thuê lại bất động sản hiện hữu, mô hình dịch vụ du lịch…
Hy Lạp không yêu cầu nhà đầu tư và gia đình phải duy trì định cư xuyên suốt. Tuy vậy nhà đầu tư muốn xin quốc tịch cần có kế hoạch định cư phù hợp.
Đến với ImmiGo, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tận tình nhằm chọn lựa một bất động sản phù hợp với nguyện vọng, đồng thời được tư vấn về các lộ trình, thông tin định cư cần thiết và liên quan đến việc di trú tại Hy Lạp nói riêng và châu u nói chung. Ngoài ra, với kinh nghiệm chuyên môn của các luật sư giỏi, cũng sẽ giúp nhà đầu tư và gia đình hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, tiết kiệm được chi phí và công sức.